总斥资约54亿元!晋城奥林匹克体育中心始发勘探

作者:网球

总投资54亿元的兰州奥体中心于7月27日上午开工奠基。根据设计单位——中国航空规划设计研究总院有限公司提供的建设目标,兰州奥体中心项目将于2022年3月竣工验收,2022年8月召开省运会,形成集举办大型体育赛事、大型文艺演出、会展等功能于一体的综合体育服务中心。

3月30日,兰州市公共资源交易中心官网发布了:兰州奥体中心项目勘察设计招标公告。

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兰州奥体中心项目位于七里河区崔家大滩片区,南滨河西路以南,T092#规划路以东,S096#规划路以西。该项目总用地面积515989.30㎡(约合773.986亩),其中:建设用地面积410325.40㎡(约合615.489亩)、代征道路面积69833.70㎡(约合104.751亩)、代征绿地面积35830.20㎡(约合53.746亩);由市政道路划分为南北两个地块,其中北区建设用地面积为279009.7㎡,南区建设用地面积为131315.7㎡。用地性质为A4体育用地,兼容体育训练、配套商业功能。

据悉,兰州奥体中心项目已由兰州市发展和改革委员会以兰发改审批4号文批准建设,资金来源已落实,该项目已具备招标条件。大华建设项目管理有限公司受兰州市体育局委托,现对该项目的勘察设计进行公开招标,欢迎符合条件的潜在投标人参与竞标,相关事宜公告如下。

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本项目总建筑面积463910㎡,地上建筑面积338910㎡,地下建筑面积128360㎡。其中,北区总建筑面积186210㎡,地上建筑面积181010㎡,地下建筑面积5200㎡;南区总建筑面积277700㎡,地上建筑面积157900㎡,地下建筑面积119800㎡;南北两用地之间、本项目用地红线外的跨路天桥与地下连通通道的建筑面积分别为400㎡、950㎡。

项目概况

兰州日报社全媒体记者孔德胜/文张建平孔德胜/图

项目建设内容包括体育场馆、体育训练配套用房、配套商业用房等,主要建设内容为:

项目名称:兰州奥体中心项目勘察设计;

2019年7月27日,是兰州体育史上浓墨重彩必须被标注的一个日子,因为这一天兰州奥体中心在位于七里河区崔家大滩片区规划区域中正式奠基开建,兰州人16年的奥体中心梦开始实现了。奥体中心的建设,不仅填补了我市没有大型综合类体育场馆的空白,也将成为我省十五届运动会的主会场。在推动我市体育全面发展的同时,还会为我市城市建设、经济发展助力。

建筑面积80400㎡的60000座甲级体育场

建设单位:兰州市体育局;

奥体中心包括一场三馆一中心

建筑面积13600㎡的热身训练场(设400m跑道的运动场、与平台相连的1500座看台及附属用房)

建设地点:兰州市七里河区崔家大滩片区,南滨河西路以南,T092#规划路以东,S096#规划路以西。

兰州奥体中心在设计初期,就已经考虑到它未来的发展,现代化、智能化、市场化就成为奥体中心设计的主要理念。最终提出,奥体中心要成为形成集举办大型体育赛事、大型文艺演出、会展等功能于一体的综合体育服务中心,主要包括一场三馆一中心。

建筑面积40750㎡的8000座甲级综合体育馆(包含活动座椅2000座)

建设规模:兰州市奥体中心项目总用地面积515989. 30平方米( 约合773.986亩),项目总建筑面积450080平方米(地上建筑面积321430平方米,地下建筑面积128650平方米),其中:体育场建筑面积89800平方米、总座位60000座;综合馆建筑面积50050平方米、总座位8000座(含活动座椅2000座);游泳馆建筑面积29800平方米、总座位2000座;网球馆建筑面积10150平方米、总座位3000座;运动员公寓建筑面积30180平方米;体育产业用房建筑面积240100平方米;室外运动场地(包括23片篮球场、12片网球场、6片笼式足球场、1个标准足球场及400米环形跑道),机动停车位4500辆(地面停车1500辆、地下停车3000辆),非机动车停车位4000辆。

据了解,兰州市奥体中心项目总用地面积515989.30平米(约合773.986亩),由市政道路划分为南北两个地块,南北两用地之间用跨路天桥与地下连通。项目总建筑面积463910平米,总投资54.14亿元,采用PPP(政府和社会资本合作)模式建设运营。具体建设内容为60000座甲级体育场、8000座甲级综合体育馆、3000座甲级游泳馆、3000座甲级网球馆以及体育产业孵化和体育科技研发中心。此外,还包括运动员公寓、体育产业用房(含地下车库及相关配套用房)、配套商业用房。室外全民健身运动场地(包括23片篮球场、12片网球场、6片笼式足球、1个标准足球场)等。

建筑面积30800㎡的3000座甲级游泳馆

主要建设内容包括:体育场、综合馆、游泳馆、网球馆、运动员公寓、体育产业用房及其配套的给排水、消防、暖通空调、燃气、电气等设施,室外运动场地、停车场、道路硬化、景观绿化等附属配套工程等。

去年“奥体中心项目建设团队指挥部”成立后,奥体中心的赛后运营被充分考虑了进去,也确定了PPP模式建设运营模式,这个模式的要义就是谁投资、谁建设、谁经营、谁受益,政府每年会绩效考核。

建筑面积32900㎡连接主要场馆的室外大平台建筑面积11500㎡的3000座甲级网球馆建筑面积900㎡的半决赛室外网球场看台建筑面积98700㎡的运动员公寓

资金来源:中标社会资本及市级财政资金。

中国航空规划设计研究总院有限公司、兰州奥体中心项目总监李齐生,在谈到设计奥体中心的赛后运营时说:“各场馆赛后均可对市民开放,提供球类、冰上、健身、戏水乐园等活动设施;室外设置篮球、标准足球、笼式足球、网球等各类活动场地,同时配置了老人、儿童的运动设施;慢跑系统将景观及场地有机串联,提升环境品质。体育场设置符合国际田联赛事要求的400米环形跑道和标准足球场地,可满足国际、国内大型田径和足球比赛要求。

建筑面积142800㎡的体育产业用房(含地下车库及相关配套用房)、建筑面积23800㎡的配套商业用房

项目总投资:约54亿元。

综合馆场地尺寸40米×70米,可满足各种国际、国内球类和体操比赛,场地下预埋制冰系统可快速实现冰篮转换,进行短道速滑和冰球比赛。游泳馆设置有50米×25米标准池、25米×25米跳水池、50米×20米热身池,满足国际、国内游泳、跳水、水球、花样游泳的比赛要求。通过技术手段变换水池深度,满足群众游泳健身、水上乐园、潜水培训的功能。网球馆屋面开口面积满足国际、国内网球比赛要求。同时,兼顾恶劣天气使用和赛后利用的需求,屋面采用可开闭系统,赛后可进行电竞比赛、时装表演、会议展览等活动。”

室外全民健身运动场地(包括23片篮球场、12片网球场、6片笼式足球场、1个标准足球场)、景观绿化等配套建设;包含位于建设用地以外、跨越南北两区之间市政道路的地上连桥与地下通廊。

标段划分:本项目共划分一个标段。

为精致兰州建设添砖加瓦

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本项目勘察、设计为一个标段,招标文件分为勘察部分和设计部分,投标人需将勘察部分投标文件和设计部分投标文件分别编制、分别密封、分别递交。

兰州国际马拉松赛连续9年的成功举办,让兰州这座城市看到体育带来的诸多益处,体育人口的逐年增加,市民对健康的不断追求,也促使兰州要摘掉“唯一没有奥体中心省会城市”的帽子。此外,精致兰州的建设正如火如荼展开,奥体中心建设本着最精致的方案、最精致的设计、最精致的建设为核心,为精致兰州建设添砖加瓦。

记者7月26日上午11时踏访兰州奥体中心项目工地时,工作人员头顶烈日正在为次日的开工仪式做最后的准备。

勘察服务周期:30日历天;设计服务周期:154日历天(其中方案设计50日历天、初步设计50日历天、施工图设计54日历天)自签订合同之日起勘察、设计须同步进行。

在谈到奥体中心将给兰州市及兰州市体育事业带来哪些益处时,市体育局局长王正选告诉记者:“首先,奥体中心建设填补了我市没有综合大型体育场馆的空白,建成后对我市全民健身运动、竞技体育的发展都会起到推动作用。在‘健康中国’大概念的引领下,奥体中心的建成对我市体育事业的整体发展意义重大。其次,奥体中心建成后,将推动体育产业的发展、体育经营、赛事运作等等,对体育产业本身都有好处。再次,奥体中心的建成,将如兰马一样对我市经济的发展起到推动作用,并带动体育走进生活,生活融入体育的概念,对市民体质监测和全民健康非常好。兰马让城市有了灵气、有了活力,而奥体中心的建设将让我市体育的发展呈现出兰马带头、全面开花的局面。兰州时隔24年再办省运会,省运会中重要的项目都会在这里举行。”

据悉,兰州奥体中心项目将采用PPP模式建设运营。

招标范围:本项目范围内的岩土工程(初勘、详勘、编制勘察报告、提供成果文件,并协助建设单位完成相关审批及后续配合)和本项目方案设计、初步设计、施工图设计、BIM设计技术运用及后续服务(包括取得施工图审查合格书,施工招标配合服务和施工现场配合服务,施工招标图纸及其他资料等内容)。

16年奥体梦一朝梦圆

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